قد ترغب في بناء قبو في بيت العمر للأغراض متنوعة ولكن من الجيد أن يكون لديك فكرة عن مشاكل القبو قبل الشروع في تنفيذة ،
لتحاول تفاديها قدر المستطع أثناء فترة البناء والتشييد ، على الجانب الآخر هناك بعض المميزات لبناء القبو مثل استغلال مساحة الأرض ، كما يوفر مساحة تخزين أو معيشة إضافيه وأيضا حل مثالي لحالات الطوارئ لا سامح الله في حال حدوثها .
أبرز المشاكل الشائعة للقبو :
وجود البدروم في المنزل قد يخدم في جوانب وفي جوانب أخرى قد يتسبب في بعض المشاكل منها :
-
تسريبات المياه
لكون القبو يتطلب حفر إضافي فيمكن أن تصل المياة السطحية للقبو ، وهذه من أبرز المشاكل التي يواجهوها المعماريون أثناء تشييد القبو وتتطلب عزل مائي متقن .
-
تشققات الجدران
قد تتعرض جدران القبو للتشققات أكثر من غيرها وذلك بسبب الرطوبة العالية التي يتعرض لها القبو .
-
الرطوبة
قد يتم عزل القبو عزلا مائيا ولكن أحيانا قد لا يكون كافيا أو ناجحا بالقدر الذي يمنع المياه الرطوبة ، ولا سيما مع عدم وجود نوافذ للتهوية فتكون الرطوبة عاليه نسبيا بالقبو أكثر من غيره .
تكاليف بناء إضافية
قرار إضافة البدروم يتطلب حفر بشكل أعمق مما يعني زيادة التكاليف بالإضافة إلى أعمال البناء بعض المقاولين يحسب المتر ب ٢ متر للقبو أيضا عزل القبو مكلف نسبيا ويتطلب أفضل المواد وأجودها وبعضهم يرى أن تكاليف بناء القبو تساوي قيمة بناء الأدوار الأخرى مرتين فمثلا أذا كان المتر بألف ريال فإن تكلفة القبو تساوي ألفين ريال .
-
الصدى عالي
ترددات الصوت في القبو عادة أعلى منها في الطوابق الأخرى ويكون التشويش فيها أعلى نسبيا .
-
يتطلب مهنيين بمهارة عالية جدا
وجود عمالة تقوم بأعمال البناء لكامل المنزل أمر مهم ولكنه مطلوب أكثر في تنفيذ القبو لما تتطلبه من مهارات إضافيه و احترافيه أكثر لاتمام وأنهاء أعمال القبو .
-
أكثر عرضة للحشرات
من عيوب البيسمنت وجود الحشرات وظهور العفن سريعا ،نظرا لوجود الرطوبة وصعوبة وصول أشعة الشمس له فقط يكون بيئة مناسبة للزواحف والحشرات التي لا ترغب بوجودها .
-
صعوبة نقل الأثاث .
من مشاكل البدروم أيضا ، أنه قد يكون من الصعب نقل الأثاث بأحجام كبيرة الى داخل القبو بسبب صعوبة الوصول إليه من خلال الأبواب والدرج .
يمكن تجنب مشاكل القبو من خلال اتباع الخطوات الاتية :
- عمل لبشة القبو بطريقة صحيحة ولمره واحدة .
- العزل المائي الأفضل القيام بنظام عزلين ، العزل الخارجي باللفائف والعزل الداخلي بالاسمنت .
- تنفيذة وفق معايير فنية عاليه واتباع طريقة بناء البدروم الصحيحة وتنفيذها بدقة ، مع الحرص على استخدام مواد جيدة نظرا لكون إصلاحات اضرار البدروم لاحقا صعبه ومكلفة فالأفضل اتباع الطرق الصحيحة منذ البداية .
بدائل القبو :
نظرا لكون تكلفة البدروم عالية نسبيا و مشاكل القبو قد تكون كثيرة ،فإن بعض المعماريون والمهندسون يفضلون بدائل أخرى تكون بنفس التكلفه أو أقل أحيانا وبجهد ومخاطرة أقل مثل :
- زيادة مساحة الأرض بدلا من التكاليف المدفوعة على القبو و عمل ملحق خارجي مثلا.
- استغلال السطح و الاستفادة من الارتدادات سواء كان الغرض للخزين أو زيادة مساحة للاسترخاء ويمكن أيضا عمل غرف بالسطح .
ختاما نتمنى أن تكون الآن أكثر وعيا حول مشاكل القبو ونتمنى لك منزلا آمنا دوما .
إقرأ أيضا :
كيف اوفر في بناء العظم ؟ 4 حلول ستساعدك
هل صبة النظافة على المقاول ؟-الإجابة كاملة
أنواع خزانات المياه واسعارها في السعودية
المراجع :