عند الحديث  عن فحص التربة الكود السعودي فنحن نقصد كل الإجراءات التي تضمن لك إنشاء منزلك بالمواصفات التي تريدها وبأعلى مستويات الأمان على الأرض المحددة، كما يساعدك على بناء المنزل دون أي عوائق أو مفاجآت خلال العمل كونك ستكون مطلعاً على كل المواصفات المهمة مسبقاً.

وبالرغم من أنها مسؤولية المهندس المشرف والدارس أيضاً إلا أن معرفتك بهذه الأمور سيساعدك على ضمان حقوقك، فهم كل التفاصيل، بالإضافة لمعرفة أين تصرف نقودك.

نقدم لكم في هذه المقالة تفاصيل شاملة عن فحص التربة حسب الكود السعودي، تابعوا القراءة معنا!

ما المقصود بالكود السعودي؟

الكود السعودي هو مجموعة من القوانين والاشتراطات التي تنظم مختلف عمليات البناء والصيانة على أراضي المملكة العربية السعودية، وهذا الكود يطبق على المباني السكنية والتجارية على حد سواء، لكن تختلف طريقة تطبيق بعض هذه الاشتراطات حسب طبيعة المكان واستخدام المبنى.

ماهو فحص التربة الكود السعودي؟

فحص التربة هو أخذ عينات تربة من الأرض عن طريق عمل جسات في التربة في أعماق مختلفة وكل عينه  تبتعد عن الأخرى بمسافات تعتمد  على طول المبنى المراد إنشاؤة  ثم يتم تحليل هذه العينات في مختبرات فحص التربة لتحديد نوعية التربة وطريقة معالجتها والتأكد من كون الأرض صالحة وجاهزة للبناء عليها.

ما هي جسات التربة ؟

عمق الجسة لمنزل دورين مع قبو ١٠ متر .

عمق الجسات لمنزل دورين من غير قبو من ٦-٨ متر .

عدد الجسات طبقا للكود السعودي السكني :

أقل عدد للجسات حسب الكود هو 3 جسات بمواقع مختلفة من الأرض وهي للأراضي التي تقل مساحتها عن 600 متر، ويزيد عدد الجسات على حسب المساحة ، لكل 200 متر تزيد عن ال 600 متر تزيد جسة واحدة .

مثال :

• لو كان لدينا أرض بمساحة 250 متر نحتاج إلى ثلاث جسات بأعماق مختلفة , غالبا ستكون جستين بعمق 6 متر وواحدة بعمق 8 متر.
• لو كان لدينا أرض بمساحة بمساحة 800 متر نحتاج ٤ جسات .

الاختبارات الأساسية للتربة:

يوجد العديد من الاختبارات الجيوتقنية والجيولوجية المرتبطة بفحص التربة وفق الكود السعودي والتي تساعدك على معرفة التوصيات اللازمة لأعمال التأسيس وأعمال الحفر والردم وحتى إمكانية استخدام ارتدادات المنزل:

• اختبارات معملية:

وهي جميع الاختبارات التي تتم في مخبر التربة باستخدام أجهزة خاصة لمعرفة خواص التربة الفيزيائية وتعطي نتائج دقيقة بالاعتماد على عينات عشوائية مأخوذة من موقع البناء وهي تشمل تصنيف التربة، قوام التربة، نسبة الرطوبة، تجربة الانهيار، تجربة القص المباشر، بالإضافة للوزن الحجمي.

• اختبارات حقلية:

تشمل الاختبارات التي تتم مباشرةً في أرض البناء للتعرف على خواص التربة ومميزات الموقع بشكل كامل، ومن أهم هذه الاختبارات اختبار تحديد الكثافة الحقلية، وتتضمن هذه المرحلة أخذ عينات عشوائية والتعامل معها ضمن شروط مختلفة.

• المذكرات الحسابية:

وهي قسم من العمل الهندسي الذي يحدد طريقة التعامل مع تربة الموقع وفق نتائج الاختبارات السابقة وبحسب معطيات الكود السعودي، كما يتم تحديد عدد الجسات طبقاً للكود السعودي حسب مساحة البناء وعدد الطوابق.

• الخرائط والمخططات الطبوغرافية:

تعتبر هذه الخرائط الخطوة الأولى في التعرف على الأرض وأبعادها من جهة، بالإضافة لكونها بمثابة عرض لنتيجة كل العمل السابق، حيث يتم رسمها والاعتماد عليها أثناء تنفيذ المبنى حسب الاختبارات السابقة.

فحص التربة الكود السعودي والعوامل التي تتحكم به :

بالرغم من كون الاختبارات السابقة ضرورية لأي عملية فحص تربة في الكود السعودي لكن يوجد عدة عوامل تتحكم في نتائج هذه الاختبارات وانعكاسها على الواقع:

• عدد طوابق البناء.
• مساحة البناء الانشائية كالمنزل و الملحق ولا تحتسب المرفقات الغير إنشائيه مثل  الخيام الجاهزة منها.
• استخدام المبنى سواء كان تجاري، سكني، أم صناعي.

من الذي يقوم باختبار التربة؟

مختبرات هندسية مختصة بفحص التربة ولديها التجهيزات الضرورية لاختبارات التربة وطبقات الأرض المختلفة ويتكون فريق هذه المختبرات من مهندسي طبوغرافيا مختصين لتقديم توصيات فحص التربة حسب الكود السعودي وتناسبها مع أعمال التأسيس والحفر والردم.

• سعر فحص التربة حسب الكود السعودي:

تتأثر تكلفة فحص التربة بالعديد من العوامل، من ضمنها :

• عدد الجسات طبقا للكود السعودي

 حيث تحدد حسب المنطقة ومساحة العقار، وهي العينات التي تؤخذ من منطقة البناء لإجراء الاختبارات عليها وتختلف كلفتها حسب عدد الجسات المأخوذة.

• الشركة التي تتعامل معها 

وشمولية الخدمات التي تقدمها ومستوى خبرة فريقها.

• المنطقة المراد الإنشاء بها

 وطبيعتها حيث أسعار فحص التربة جدة مثلا تختلف عن أسعار فحص التربة بالرياض.

كون كل هذه العوامل تتحكم بكلفة فحص التربة فلا يوجد سعر محدد لكن الأسعار عادة تبدأ من 2000 ريال ولا تتجاوز 5000 لفيلا سكنية أو 7000 لمبنى تجاري.

فوائد فحص التربة وفق الكود السعودي:

تحمل هذه العملية في طياتها العديد من الفوائد على المنشأة وصاحبها ونذكر منها:

1. تحديد منسوب التأسيس طبقاً للكود السعودي بالاعتماد على نتائج الاختبارات السابقة.
2. معرفة أفضل نوع أساسات للمبنى وطريقة العزل المناسبة حسب نوعية التربة ودرجة الرطوبة الموجودة بها وقرب الأساسات من المياه الجوفية.
3. تجنب حدوث شروخات وتشققات في المبنى أو في بلاط الحوش بعد معالجة وضع التربة وعوامل الهبوط.
4. تحديد عمق المياه الجوفية ونوعيتها وتأثيراتها المتوقعة على المبنى وبالتالي أفضل طرق العزل للأساسات.
5. تصميم مبنى آمن واقتصادي في نفس الوقت وبالتالي تجنب أي مشاكل إنشائية مستقبلية.

في النهاية،

نؤكد لكم أن فحص التربة الكود السعودي هي مرحلة مهمه قبل بناء المنزل و استثمار مبلغ بسيط في الاختبار يجنبك خسائر فادحة لاحقا  فهو يستحق كل اهتمامكم لتصلوا للنتيجة المرجوة.

إقرأ أيضا :

كم سمك الدفان تحت البلاط المناسب؟ الإجابة بالتفصيل

كيف اوفر في بناء العظم ؟ 4 حلول ستساعدك

معلومات كامله عن الكود السعودي صبة النظافة (الأنواع،التكلفة،الطريقة،الفوائد)